HUNGRÍA: RESCATE PARA LOS HIPOTECADOS

Hungría tomará medidas para ayudar a los hipotecados en apuros

El gobierno y la banca de Hungría han acordado un plan de ayuda a las personas que tienen problemas a la hora de pagar su hipoteca. con la intención de poner fin a una ola de embargos y ejecuciones hipotecarias, hungría creará un fondo que comprará las casas de propietarios en apuros para permitirles vivir en ellas de alquiler, apoyará a los hipotecados en moneda extranjera y limitará los embargos que podrán realizar los bancos

El programa de ayuda ha sido presentado por viktor orban, primer ministro de hungría. los ejes serán los siguientes:

1. ayudas a los hipotecados en divisas extranjeras
1,2 millones de húngaros firmaron una hipoteca en divisas extranjeras, principalmente en francos suizos, atraídos por los bajos tipos de interés. entre 2003 y 2008 el tipo de cambio del florín con el franco suizo se situaba entre 150 y 165, pero la crisis golpeó a hungría, encareciendo este tipo de hipotecas

Ahora, quien tenga una hipoteca en francos suizos podrá optar por un tipo de cambio reducido de 180 florines, comparado con el cambio actual, situado en 220. con ello el gobierno pretende facilitar la carga que suponen los pagos mensuales y que ha dejado más de 100.000 préstamos de este tipo con más de 90 días de retrasos en los pagos

2. creación de un fondo para comprar casas de hipotecados en apuros
Otra de las medidas anunciadas por el gobierno húngaro supone la creación de un fondo público que compre las casas de los hipotecados en apuros, quienes seguirán en sus pisos en régimen de alquiler. además, también ofrecerá tipos de interés bonificados a los propietarios que estén dispuestos a trasladarse a un hogar más pequeño

3. moratoria sobre las ejecuciones hipotecarias
Tras una ola de embargos hipotecarios por los bancos, el anterior gobierno socialista impulsó a principios de 2010 una moratoria sobre las ejecuciones hipotecarias, que se prorrogó hasta el próximo julio
hasta otoño sólo los inmuebles con valor superior a 30.000.000 florines (unos 113.000 euros) podrán ser subastados por los bancos. además,los bancos tendrán que vender las viviendas que pasen a su poder bajo estrictas limitaciones con el fin de proteger al mercado inmobiliario para que no se inunde de pisos